P2P 대출 상품 투자할때 체크해야 하는 것

p2p 대출 상품 투자할때 체크해야 하는 것

목표수익률이 높은 부동산 PF 에 투자했지만 아직 착공도 안되어 불안한 분들이 계십니다. P2P 상품 만기상환 수익금이 적은데 높은 이자소득세를 줄일 방법에 대해 재테크 수단으로 대출상품 투자시 체크해야 할 포인트에 대해 알려드리겠습니다.

P2P 대출 상품 투자할 때 이것만은 체크하자!

p2p 대출 상품은 고위험 투자 방식이기 때문에, 다른 투자 상품보다 더 꼼꼼히 체크해보셔야 합니다. 아래 사항을 숙지하시고, 고려해보시기 바랍니다.

p2p 대출 상품은 원금손실 우려가 있다는 것

p2p 대출 상품은 예금자 보호 대상이 아닙니다. 차입자가 원리금을 상환하지 못할 경우 투자자에게 손익이 귀속됩니다. 특히 100프로 안전을 보장한다거나 원금이 보장된다는 업체는 유사수신행위 업체 일 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

고위험 상품이므로 리스크 관리를 위해 분산투자는 필수라는 점

P2P 상품은 제도권 금융상품이 아니므로 투자자 본인의 리스크 관리가 더 중요합니다. 현재 가이드라인에 따라 업체당 투자 한도 내에서 여러 업체의 여러 상품에 분산투자하시는 것이 효율적입니다. 투자 한도를 위반하거나 회피하여 투자를 유도하는 업체는 가이드라인 위반이며 금융 사기에 악용될 소지도 있습니다. 무위험 차익거래 대상으로는 적합하지 않습니다.

부동산 PF 상품은 부동산 담보가치가 미약한 상품이라는 점

부동산 PF 상품은 건축자금을 미리 대출해 주는 계약에 투자하는 것이므로 투자 단계에서는 담보물 가치가 미미합니다. 정상적으로 건축이 되고 분양이 되어야만 담보가 생성되는 상품으로 부동산 경기 하락 시 담보물의 예상 가치도 감소할 소지가 있습니다.

특히 미분양 발생 또는 건축 과정에서 금융권 대출이 제한될 경우에는 투자금 상환재원이 마련되지 않아 대규모 장기 연체가 발생할 가능성이 높으니 각별히 주의하셔야 합니다.

P2P상품 이자소득세도 절세가 가능하다는 점

P2P 상품 투자 시 발생한 수익엔 소득세법에 따라 높은 세율이 적용됩니다. 다만 세금 계산 시 원단위는 절삭을 하고 있어서, 100개 이상의 신용 채권에 소액 분산투자하는 P2P 상품의 경우 실효세율이 감소할 수 있습니다.

인터넷 카페 등을 통해 P2P 업체 평판을 확인해볼 필요가 있다는 점

현재 P2P 업체는 금융법상 제도권 금융회사가 아니고 금감원의 검사 대상기관도 아닙니다. P2P 대출 시장이 온라인상 자생적인 중개시장 특성으로 인해 투자위험 역시 집단지성에 의해 모니터링 되고 있습니다.

과도한 보상 및 이벤트 p2p 대출 업체는 유의할 것

P2P 업체를 선택할 때는 연체율, 수익률 등 과거의 실적을 꼼꼼하게 확인해야 하고 상세한 상품설명과 사후관리, 가이드라인 준수 여부 등과 투자자 보호 의지에 대해 종합적으로 고려하여 판단해야 합니다.

가이드라인의 예치금 분리보관 시스템 도입 여부를 확인해야 한다는 점

분리보관 시스템을 도입하지 않은 업체가 파산이나 해산할 경우에 제3의 채권자가 P2P 업체 자산에 가압류 등의 조치를 할 수 있으므로 고객 투자예치금이 보호받지 못할 수 있습니다. 시스템을 갖추지 않은 P2P 업체 상품은 투자하지 않는 것이 바람직합니다.

P2P 금융 협회 비회원사 투자는 피하는게 상책

P2P금융협회는 P2P대출시장에서의 회원사 이익을 위해 자율적으로 설립된 임의단체입니다. P2P업체들의 건전한 영업을 위해 회원가입심사, 업무방법서 마련, 외부자체점검, 회원사 제명 등 자율규제시스템을 마련하여 운영중입니다.

마무리하며…

지금까지 p2p 대출 상품의 대출한도 및 자격조건에 대해서 짚어봤습니다. 이 글을 읽으셨던 분들은 신불자대출 및 무직자대출 상품에도 관심을 가지셨으니 참고하시기 바랍니다.

대출은 항상 고통을 수반한다는것을 명심하시고 상환가능한 금액만 진행하시기 바랍니다.